Mažoji renovacija – tai daugiabučio pastato vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimas. Paprastai vykdant mažąją renovaciją seni elevatoriniai šilumos punktai pakeičiami naujais, automatizuotais, subalansuojamos šildymo sistemos įrengiami automatiniai balansavimo ventiliai. Vien įdiegus šias priemones, šildymo specialistai tvirtina, kad yra sutaupoma 15–25 proc. šilumos poreikio, arba atitinkamai mažesnes sąskaitas. Ant radiatorių sumontavus termostatus atsiranda galimybė individualiai reguliuoti oro temperatūrą  kambariuose pagal asmeninius poreikius. 

Įstatyme rašoma: bendrosios nuosavybės teise arba nuosavybės teise valdomo elevatorinio šilumos punkto keitimas į naują automatizuotą šilumos punktą ar seno susidėvėjusio automatizuoto šilumos punkto, negalinčio tinkamai reguliuoti šilumos suvartojimo pastate priklausomai nuo lauko oro ir pastato šildomų patalpų temperatūrų pokyčio, atnaujinimas arba atskiro šilumos punkto daugiabučiame name įrengimas, įskaitant balansinių ventilių ant šildymo ir karšto vandens stovų įrengimą, ir (arba) kitoks pastato šildymo ir karšto vandens sistemų pertvarkymas siekiant užtikrinti jų atitiktį Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomiesiems reikalavimams, patvirtintiems Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2018 m. gruodžio 18 d. įsakymu Nr. 1-348 „Dėl Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomųjų reikalavimų patvirtinimo“. Tad mažosios renovacijos tikslas atnaujinti šilumos punktų įrenginius, subalansuoti išderintas šildymo sistemas,  įrengiant termostatinius ventilius, jei įmanoma – ir individualūs šilumos apskaitos prietaisus ar daliklius. Butų šilumos energijos, karšto vandens skaitikliai, termoreguliatoriai ir šilumos dalikliai gali būti prijungiami prie duomenų surinkimo sistemų. Skaitiklių rodmenys tuomet surenkami nuotoliniu būdu, juos perduodant radijo bangomis arba internetu.

Automatinis karšto vandens temperatūros reguliavimas ir palaikymas stovuose. Tai dar viena efektyvi Mažosios renovacijos metu įrengiama šilumos taupymo priemonė. Šis sprendimas garantuoja, jog į visus butus bus tiekiamas vienodos temperatūros vanduo. Stovo įrengimas taupo iki 30 proc. šilumos energijos karštam vandeniui šildyti.

Papildomos šilumą ir ŠVOK resursus taupančios priemonės:

• Degazavimo stotelės. Investicija, kuri taupo nuo 5 iki 10 procentų energijos sąnaudų, užtikrina ilgesnį įrangos tarnavimo laiką ir mažesnes remonto išlaidas. Įrengus degazavimo stotelę, šildymo sistema veiks efektyviau, bus patikimesnė ir ekonomiškesnė. Tai ypač svarbu, jei siekiate optimizuoti mažosios renovacijos ar šildymo modernizavimo projektus. Naudos, kurias suteikia įrengta degazavimo stotelė: 

• • Efektyvumas ir mažesnės energijos sąnaudos. Dujos (oras ar ištirpusios dujos, pvz., azotas) šildymo sistemoje veikia kaip izoliatorius ir trukdo efektyviai šilumos perdavimo procesui. Pašalinus dujas, šiluma geriau perduodama radiatoriams ir kitoms šildymo sistemoms;

  • Mažesnis siurblių energijos suvartojimas: Oro burbuliukai ar dujos sistemoje didina siurblių pasipriešinimą, todėl jie turi dirbti sunkiau. Degazavimo stotelės sumažina šią apkrovą;

  • Apsauga nuo korozijos: Deguonis sistemoje skatina metalinių vamzdynų ir įrangos koroziją. Degazavimo stotelės pašalina ištirpusį deguonį ir kitus koroziją skatinančius elementus, prailgindamos sistemos gyvavimo laiką;

  • Mažiau nuosėdų ir užterštumų: Sumažėjęs oro kiekis sistemoje mažina geležies oksidų (rūdžių) susidarymą, todėl mažėja nuosėdų ir purvo, kurie gali užkimšti vamzdžius ar radiatorių vožtuvus;

  • Pašalina triukšmą: Oras vamzdynuose dažnai sukelia triukšmą, burbuliavimą ar kitus garsus, kurie gali būti nemalonūs gyventojams. Degazavimo stotelės pašalina šias problemas;

  • Užtikrina vienodą šildymą: Oro burbuliukai radiatoriuose ar vamzdynuose dažnai sukelia netolygų šilumos paskirstymą. Degazavimas užtikrina, kad visi radiatoriai ar šildymo sistemos dalys veiktų vienodai efektyviai.
    
    

• Kalkių šalinimas. 
  
  Kalkės mažina šilumos perdavimo efektyvumą. Vos 1 mm kalkių sluoksnis gali sumažinti šilumos perdavimą iki 10%, o storesnės nuosėdos dar labiau didina energijos sąnaudas. Kalkių šalinimas ir prevencija ne tik pagerina šildymo ir vandens sistemų efektyvumą, bet ir sumažina ilgalaikes eksploatavimo išlaidas, todėl verta reguliariai rūpintis šia sritimi.
  
  

Mažoji renovacija aktuali gyventojams, kurie negali investuoti į kompleksinę daugiabučio renovaciją arba jų namo negalima renovuoti dėl paveldosaugos ar kitų reikalavimų. Mažoji renovacija atliekama greičiau ir pigiau, negu kompleksinė daugiabučio renovacija, bet ji gali sumažina sąskaitas už šilumą ir padidina komfortą. Atkreiptinas dėmesys, kad tlikus mažąją renovaciją, į kompleksinę namo renovaciją namo gyventojai gali investuoti vėliau.